VILLA SAN LUIGI
"Nel paesaggio magico toscano dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo"
Descrizione
Villa San Luigi è una tipica villa toscana situata all'interno della storica tenuta di Castelnuovo Tancredi risalente al 1315 nel comune di Buonconvento. I paesaggi che presta vanno dalle tipiche Crete Sensi fino alle colline della Val d'Orcia dove si trovano i vicini Montalcino e Siena.
Recentemente ristrutturata, senza alterare le caratteristiche tipiche dei casali toscani, la proprietà comprende un edificio principale e due annessi. La Villa padronale offre 500 mq composti al piano terra da un salotto con camino, una cucina con sala da pranzo, uno studio, una stanza con bagno ed una cantina per vini seminterrata. Al piano superirore si trovano cinque camere rispettivamente con bagno.
La prima dependance che misura 160 mq è composta da un bagno, un salotto con camino, un piccolo bar con bancone ed una sala biliardo; la seconda invece di 60 mq presenta al suo interno una camera ed un bagno. Totalmente indipendente, a fianco dell'edificio principale, è collocata una palestra equipaggiata di attrezzature all'avanguardia.
Uscendo dalla villa principale per dirigersi al primo annesso, troviamo un'ampia corte di circa 130 mq, che ben si presta per aperitivi e cene all'aperto. Ad est dell'immobile vi è una magnifica piscina in travertino, dalla quale si possono ammirare suggestivi tramonti, ed adiacente ad essa una pergola con posti a sedere che dispone di una attrezzata cucina esterna con forno a legna dove poter cuocere ottime pizze.
La proprietà che è racchiusa su 3 Ha di terreno, viene completata da un giardino all'italiana curato nei minimi dettagli, un campo da bocce, un uliveto di circa 60 piante, un laghetto privato ed un eliporto.
Caratteristiche tecniche
- Immobile principale: 500 mq
- Annesso: 160 mq + 60 mq
- Terreno: 3 Ha
- Piscina in travertino: 14,00 m x 7,00 m
Servizi ed utenze
- Luce
- Acquedotto
- Riscaldamento a pavimento GPL
- Aria condizionata
- Internet
Ubicazione immobile
La proprietà è collocata a pochissimi chilometri dal paese di Buonconvento, che offre tutti i principali servizi. La sua posizione agevola spostamenti anche verso gli altri paesi caratteristici della Val d'Orcia come Montalcino, Murlo, San Quirico d'Orcia, Monteroni d'Arbia, Siena, etc...
Dintorni
- Buonconvento 6 km
- Montalcino 18 km
- Asciano 18 km
- Bagno Vignoni 23 km
- Siena 30 km
- Pienza 33 km
- Montepulciano 45 km
- Firenze 95 km
- Firenze aeroporto 110 km
- Roma 200 km
Location della proprietà
Cenni storici
Il nome del vicino paese Buonconvento deriva dal latino "Bonus conventus" che significa luogo fortunato, felice. Il piccolo comune forma insieme ad Asciano, Montalcino, Monteroni d'Arbia, Rapolano Terme e Trequanda, il Circondario delle Crete Senesi.
Per la sua favorevole posizione geografica, intorno al 1200, il Borgo si affermò come punto di transiti e scambi commerciali, fino ad assumere nel secolo seguente un ruolo sempre più importante nel sistema di difesa militare del contado di Siena.
Cosa visitare a Buonconvento
Premiata come uno tra i "Borghi più belli d'Italia" la piccola cittadina, circondata dalle sue mura trecentesche, offre molteplici luoghi da poter visitare. Tra le più importanti architetture religiose vi sono la Chiesa dei Santi Pietro e Paolo e la Chiesa di San Lorenzo a Bibbiano; tra quelle civili invece di maggiore rilevanza sono il Castello di Bibbiano di aspetto medievale ed il Castello di Castelnuovo Tancredi. Molto interessanti sono anche i palazzi in stile liberty, che si possono ammirare sia all'interno del borgo, che nelle sue vicinanze.